Immobilie

Beschreibung

Einfach einziehen, sich wohl und Zuhause fühlen – hier ist es möglich. Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Haus mit schönem Garten in einem ruhigen Wohnviertel, das zentral gelegen alle Vorteile einer Stadt bietet.

Die Siedlung entstand in den 30er Jahren. 2016 wurde das Haus komplett zurückgebaut und auf neuem Fundament als Mehrgenerationenhaus konzipiert nach euestem Standard aufgebaut. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Zugang zu Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Haustechnikraum sowie einer großzügigen Treppe ins Obergeschoss. Auf beiden Etagen gibt es barrierefreie Duschbäder und exklusive Einbauküchen mit hochwertigen echnischen Geräten. In der oberen Etage sind außerdem drei Zimmer und eine Abstellkammer. Der Dachboden wird aktuell als Lagerraum verwendet. Durch die große Galerie wäre auch der Einbau einer weiteren Treppe denkbar, wenn man das Dachgeschoss ausbauen und damit den Wohnraum erweitern möchte.

Das Grundstück hat zwei Auffahrten. Die erste führt in eine massiv gebaute Garage mit Aufladestation für E-Autos und bietet Zugang zum auswirtschaftsraum. Hier befinden sich neben Waschmaschine auch Lagermöglichkeiten und ein Eingang zur Küche sowie auf die Terrasse. Hinter der Garage gibt es Platz für eine Werkstatt, Fahrräder und Gartengeräte. Zum weiteren Nebengelass gehört ein Unterstand, um z.B. Brennholz zu lagern.
Eine zweite Auffahrt und damit mehr Parkmöglichkeiten führt an der östlichen Seite direkt hinter das Haus.

Der Garten ist stilvoll und pflegeleicht gestaltet. Neben dem Hochbeet und einigen Obstbäumen bietet eine „Abendterrasse“ im hinteren Teil genau das richtige Ambiente, um den Sonnenuntergang zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Am besten nach einem schönen Grillabend auf der großen Terrasse mit Südausrichtung vor dem Wohnzimmer. Ein Teil ist überdacht, so dass eine Outdoor-Küche auch bei trüben Wetter gut funktioniert.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine große Familie mit abgeteilten Wohnbereichen wie auch für zwei Parteien mit separaten Wohnungen. Mit überschaubaren Eingriffen lässt sich das Haus nach individuellen Bedürfnissen umgestalten. Aber vielleicht ist das Haus bereits in der jetzigen Aufteilung genau das, wonach Sie suchen – schauen Sie es sich an und vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin.